Immobilienmarktmonitoring

Gemäß Umsetzung von Artikel 208 Abs. 3 CRR müssen die Werte von Immobilien, die als Sicherheit dienen, in regelmäßigen Abständen überwacht werden. Bei Gewerbeimmobilien darf dieser Abstand nicht größer als ein Jahr, bei Wohnimmobilien nicht größer als drei Jahre sein. Die Überwachung kann grundsätzlich mittels geeigneter statistischer Methoden von vdpResearch erfolgen.

vdpResearch beobachtet die inländischen Immobilienmärkte auf der Grundlage der Transaktionsdatenbank und weiterer Objekt- und Marktdatenbanken in unterschiedlicher räumlicher Tiefe. Anhand ausgewählter Messvariablen für die wichtigste wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Objektarten wird in Jahresabständen festgestellt, wie stark die einzelnen Wohnimmobilienmärkte über die vergangenen drei Jahre geschwankt haben.

Mieten & Preise

Die vdpResearch erstellt für nahezu alle kreisfreien Städte und Landkreise Übersichten zu Immobilienpreisen, Immobilienmieten und Liegenschaftszinsen. Abgedeckt werden die Objektarten „Eigenheime“, „Eigentumswohnungen“ und Mehrfamilienhäuser“. Die Segmente Büoimmobilien und Liegenschaftszinsen im Rahmen von CIB+ .
Basis der Übersichten ist die Transaktionsdatenbank. Unter Anwendung hedonischer Verfahren werden untereinander vergleichbare zwischen- und innerörtliche Miet- und Preisübersichten erstellt.

Zugriff auf das System haben HypZert-Gutachter und Teilnehmer an der Transaktionsdatenbank.

Energieausweis

Ziel des Tools ist eine schnelle Plausibilitätsprüfung bestehender Energieausweise, um zu ermöglichen, fehlerhafte Energieausweise zu erkennen.

CEW

Mit unserem Tool ermitteln sie durchschnittliche Ersatzbeschaffungskosten einer Wärmeerzeugungsanlage (bei auslaufendem Contracting).